Dachfenster als Balkon: Diese Lösungen gibt es (2023)

Unterschieden werden die Fensterlösungen im Hinblick auf Material und Funktionsart. Letztere wird wiederum in zwei Kategorien unterteilt: ausklappbare Balkone mit Dachfenster oder fest verbaute Balkone mit Dachfenster-Lösung anstatt einer Balkontür.

Materialtechnisch gibt es bei den Sonderfenstern alles, was es auch bei normalen Dachfenstern gibt: Aluminium, Kunststoff und Holz – alle drei Materialien in verschiedenen Ausführungen und Farben. Diese drei Optionen gibt es auch für die Balkongitter beziehungsweise die Abgrenzung des Dachaustritts zum Dach hin.

Ein Dachfenster als Balkon kann sowohl auf geneigten Dachformen als auch auf einem Flachdach eingebaut werden. Wobei nicht jedes Fassadenanschlussfenster auf jedes Dach passt. Welches Sonderfenster für Ihr Dach geeignet ist, hängt von der Dachneigung ab. Am besten geeignet sind Dachfenster als Balkone für die Stellen, an denen die Dachschräge nicht genutzt wird, weil sie so niedrig ist – Sie also durch den Einbau des Fensterelements Platz gewinnen und einen Balkon-Ersatz schaffen. Denkbar ist auch, damit einen Rettungsweg in einer Dachwohnung zu schaffen.

Erkundigen Sie sich vor dem Kauf, ob in Ihrer Kommune der Einbau dieser Sonderfenster grundsätzlich erlaubt ist und ob die Kombination von Dachfenster und Balkon eventuell als Dachgaube angesehen werden – denn diese sind nicht in jedem Bebauungsplan erlaubt. Wenn Sie das Dachfenster als Zugang zu einem stationären Balkon nutzen möchten, müssen Sie sich ebenfalls erkundigen, ob Sie für ihn eine Baugenehmigung brauchen.

Die Dachfenster mit stationärem Balkon sollten in jedem Fall von Profis eingebaut werden. Vor allem, wenn es sich um eine Nachrüstung handelt. Ausklappbare Dachfenster mit Balkon können auch von geübten Heimwerkern, die schon mal ein traditionelles Dachfenster eingebaut haben, selbst bewerkstelligt werden – allerdings sollte nochmal ein Experte über die Arbeit schauen. Denn Pfusch am Bau führt hier zu schlimmen Spätfolgen wie feuchten Wänden, Staunässe und Schimmelbildung.

Stationär angebrachte Balkone und ein Dachfenster als alternative Tür sind generell etwas teurer als die ausklappbaren Dachfenster als Balkon. Dennoch spielt die Art des Dachaustritts bei nicht stationären Mini-Balkonen auch eine Rolle beim Preis.

In beiden Fällen wird der Kostenrahmen bestimmt vom Klapp-Mechanismus, dem Eindeckrahmen, dem Fensterglas, der Isolierung und natürlich dem Material, aus dem das Fenster und das Geländer gefertigt sind.

Beim Fensterglas sollten Sie je nach persönlichem Bedarf auf den Scheibenaufbau achten. Beispielsweise auf die Stärke, den Schalldämmwert oder die Edelgasfüllung. Die deutschen Hersteller Velux und Roto bieten für Ihre Modelle der Dachfenster als Balkon verschiedene Arten von Fensterscheiben an: Sicherheitsglas mit UV-Filter, Selbstreinigungseffekt, Anti-Tau-Effekt, Anti-Geräusch-Effekt und sehr guter Wärmedämmung. Die wiederum trägt zum niedrigen Wärmedurchgangskoeffizienten bei, der Ihnen beim Beantragen von Fördergeldern, beispielsweise im Zuge einer Sanierung eines Altbaus, behilflich sein kann.

Dazu kommen beim Dachfenster als Balkon eventuell weitere Extrakosten wie externer Sonnenschutz und Insektenschutz sowie Einbruchschutz und gegebenenfalls eine Kindersicherung.

Folgende Tabelle mit Preisbeispielen für die Produkte können Ihnen einen groben Rahmen für die Anschaffungskosten für ein Dachfenster mit Balkon geben – exkludiert sind sowohl die Lieferkosten als auch die Löhne für die Profis, die Ihnen das Dachflächenfenster einbauen.